MY DH
És megint megnyertem! Nekem jutott a lehetőség, hogy ismét - lehetőleg ezúttal értelmesen - elmagyarázzam, mit is jelent a Duna House-nál a licit? Miért nagyszerű és fontos a MY DH rendszer a vevők szemszögéből nézve?
Olvasom kedvenc internetes hírportálomon, hogy az újságíró barátja vásárolt egy ingatlant. Az az érzése támadt, hogy át lett verve a palánkon. Történt, hogy egy másik ajánlat tudatában az irányár felett volt kénytelen megvenni. álmai otthonát. Azt gondolja, nem is volt másik komoly vevő, csak az árat akarta az ingatlanos kolléga felverni.
Hát akkor nézzük, mi is történhetett? Az ingatlanpiac keresletivé válása magával hozta, hogy egyes, keresett ingatlanok esetében licit alakul ki. ez azt jelenti, hogy egyszerre, vagy közel egyszerre többen is meg akarják venni a célingatlant. A tulajdonos pedig várja az egyre jobb ajánlatokat. Így fordul elő, hogy nem egy esetben az irányárnál magasabb összegen kel el egy ház vagy lakás. Jó ez a tulajdonosnak-nincs rajta mit magyarázni és a vevőnek sem lehet rossz, hiszen ha úgy érzi, már a nem megéri kategória, akkor egyszerűen eláll a vásárlástó. Nem hülye senki, nem vesz meg olyan ingatlant, ami neki nem éri meg!
Az ingatlanos szerepe itt más. Lehetőleg pártatlanul kell levezényelnie a küzdelmet, ahol lesz biztosan egy csalódott, sokszor haragos fél.( senki sem szeret alulmaradni) Természetesen adatvédelmi és etikai okokból nem áll módjában megmutatni a másik fél ajánlatát. Egy ajánlat személyes adatokat, anyagi viszonyokra utalást is tartalmaz. Ha valaki bizalmatlan, akkor kénytelen továbblépni. A cikkben szereplő kolléga is bizonyára ezen okból kifolyólag nem mutatott másik ajánlatot, amit a vevő tévesen értelmezett. Az ingatlanos abban valóban hibázott, hogy nem indokolta kellőképpen, miért nem mutatja meg a másik ajánlatot. Megjegyzem a Duna House rendszere annyira átlátható, mint egyik konkurensé sem. A MY DH minden ajánlatot tevő vevő számára szabad betekintést enged adott ingatlanra, beleértve a beérkező vételi ajánlatok főbb sarokpontjait is. Talán ez az átláthatóság kell a vevők bizalmának megtartásához, a korrekt folyamathoz. A MY DH egy nagyszerű rendszer, egy egyedülálló kezdeményezés a piacon. És végül egy kulisszatitkot is elárulok! Az ingatlanosok az üzletből élnek. Ha jön egy elfogadható ajánlat annak örülnek és már mennének szerződni, majd állítanák ki a számlát. E helyet sokszor még napokig menedzselik az ajánlatokat, gyakorlatilag minden anyagi érdek nélkül. Teszik ezt az ügyfelek érdekében , szakmai kihívásként kezelve, egyszerűen becsületből.